- Wohnküche: 50,45 m²
- WC: 2,88 m²
- Technik: 12,11 m²
- Abstellraum: 10,23 m²
EINZIGARTIG - Rohbau mit Potential auf großem Waldgrundstück mit Quellen
Am östlichen Teil des Grundstücks befindet sich die Bauparzelle, auf welchem ein Einfamilienhaus-Rohbau mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche errichtet wurde. Hier besteht die einmalige Gelegenheit, den Bau komplett nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem ein Carport und eine Garage für jeweils zwei Autos.
Weitere Besonderheiten dieses Anwesens sind
- die sechs Quellen in bester Trinkwasserqualität sowie
- eine bereits baugenehmigte Fischerhütte mit Terrasse und Carport.
Im, in bester Bauqualität errichteten Rohbau, teilen sich 145 m² Wohnnutzfläche auf 5-Zimmer und zwei Etagen auf, welche man bequem mittels Personenaufzug erreichen kann. Auf den beiden großzügigen und sonnigen Terrassen lässt sich die grüne Umgebung wunderbar genießen.
Im Obergeschoss wurde ein separates Apartment abgetrennt, welches jedoch jederzeit mit dem restlichen Haus verbunden werden kann.
Das Haus verfügt südseitig über eine Doppelgarage mit und nordseitig über ein Carport, sowie eine Garage in Überhöhe, mit Möglichkeit der Ergänzung einer Hebebühne.
Von den sechs Trinkquellen sind drei bereits gefasst und die Teiche sowie Außenanlagen mit Forstweg bereits angelegt.
Diese einmalige Immobilie eignet sich für Retreats, Seminare, Bushcrafter oder eine Familie, welche es schätzt, die Natur nur einen Schritt vor dem Haus zu haben.
- Zimmer: 126,38 m²
- Zimmer: 212,77 m²
- Zimmer: 316,59 m²
- Bad: 8,84 m²
- Gästebad: 3,32 m²
- Gang: 4,24 m²
- Ostterrasse: 33,55 m²
- Südosterrasse: 30 m²
- Lt. Beiblatt und insbesondere
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
- Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

6020 Innsbruck