Über drei Stockwerke verteilt sich die großzügige Wohnfläche von 175 m².  Beim Betreten des südseitig ausgerichteten Hauses werden Sie im Erdgeschoss von einem großzügigen Vorraum empfangen, der Sie in das Herzstück des Hauses führt: einen atemberaubenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Küche und Speis. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine sonnenverwöhnte Terrasse mit einem beheizten Pool, welcher technisch top ausgestattet ist, wie etwa einer elektrisch-bedienbaren Abdeckung und einer Gegenstromanlage, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignet. 

Im ersten Stock befinden sich zwei helle, südseitig ausgerichtete Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist zweifellos das Dachgeschoss. Hier finden Sie einen zusätzlichen Raum mit Bad und eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf Innsbruck und seine südlich gelegene Bergkette. Dies ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Sonnenuntergang zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Wirtschaftsraum und zwei weitere Kellerzimmer, welche ideal als Fitnessraum oder Homeoffice genutzt werden könnten. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über eine Sauna, welche perfekt zum Entspannen und Regenerieren geeignet ist.

2002 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht und der Pool errichtet.

Zusätzlich wurde eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage installiert, welche die Betriebskosten in einer äußerst moderaten Höhe von ca. 50€ pro Monat halten.

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem zwei Carportabstellplätze.

Das Haus verfügt über technische Raffinessen, wie etwa ein elektrisches Türschloss und eine beheizte Auffahrt, die Ihnen im Winter das Schneeräumen erspart. Dieses einzigartige Bauwerk bietet alles, was Sie sich als zukünftiger Hausbesitzer wünschen könnten - verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum!

Für Besichtigungstermine oder Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung - rufen Sie mich noch heute an!

Anna Jenewein
anna@immobilien-jenewein.at
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