Im Zentrum von Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Wilten, gelangt diese ca. 250 m² große Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Das Gebäude, welches 1976 errichtet wurde, verfügt über insgesamt vier Stockwerke, wovon sich die zu verkaufende Immobilie, mit dem Lift erreichbar, im 1. Obergeschoss befindet. Das Haus wurde seit der Errichtung saniert und sind die Büroräumlichkeiten daher neu- und hochwertig ausgestattet.
Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die süd-west-nordseitig ausgerichteten Büroräumlichkeiten in welchen man vom großen, hellen Empfangsbereich willkommen geheißen wird. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 einzelne Büros, welche mittels Neudörfler Schrankwänden zu separaten Räumen mit Glastüren abgetrennt wurden. Dieses Schranksystem wurde auf den vorhandenen Boden aufgesetzt, was eine unkomplizierte Abänderung des Grundrisses bzw. der Einteilung ermöglicht. Des Weiteren befinden sich vor Ort ein Server-/Archivraum, eine Teeküche und getrennte Wc's. Das Highlight ist die 57 m² große, südwestseitige Terrasse, welche dazu einlädt, die Sonne in den Arbeitspausen zu genießen. Oberlichten schaffen durch das einfallende Tageslicht eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet und wurden mit Bodensteckdosen versehen. Eine vollfunktionsfähige Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten werden mittels Gas-Zentralheizung und Radiatoren beheizt und ist ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Barrierefreiheit ist gegeben.
Aufgrund der Nähe zum Landesgericht aber auch Klinik und Universität ist die Immobilie ideal geeignet für eine Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater o.Ä. aber auch eine Nutzung als Arztpraxis ist aufgrund der Struktur des Empfangsbereiches, mit Möglichkeit der Ergänzung durch einen Wartebereich, durchaus möglich.